每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案单亲家庭是什么意思。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了(le)。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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